原创： 夜的第七章  早点星球平台  2018-09-12

       8月31日，一篇《阿里P7员工得白血病身故生前租了自如甲醛房》的文章刷爆朋友圈，文章称，今年7月，一名阿里员工死于急性白血病，而其年初入职时的体检报告并无异常。该员工去世后，其妻子检测了丈夫生前租住的杭州自如公寓，结果显示：甲醛超标。

       这一事件让自如再次陷入了舆论漩涡。就在上个月，自如还被指以高价抢夺房源，推高租金，并涉嫌违法违规。

       这也让一些一直怀疑自己租住的房子甲醛超标的人坐不住了——

       本来就买不起房，花了半个月工资租的房子却处处隐藏杀机。

       房子，本就让国人头疼不已、负担不起的“贵商品”，到底该何去何从。

1、以北京为例，数据显示，目前北京租赁人口为800万人，而租赁房源量仅为350万间，租赁缺口达400万间以上。这就导致类似自如之类的房屋租赁平台会以更高的价格从房屋所有人手里争夺房源。而房源价格的上涨直接会影响到租房价格。

       7月份北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、重庆、南京、杭州和成都十大城市租金环比均有所上涨。其中以北京、上海、深圳的租金涨幅最猛，北京7月份房租同比上涨3.1%，东城区和顺义区房租环比涨幅更分别达到10.5%和10.7%，部分小区甚至涨幅超过30%。

       为了降低成本，租房平台拿到房源后就会使用价钱较为低廉的装修材料对房屋进行改造。虽然装修的看似温馨漂亮，但是装修材料可能并不是那么环保。一般来说这种刚装修的房子需要空置半年以上才能安全入住。

       但是对于资本世界的游戏而言，时间不可能就在等待中流逝的。拿到房源后快速出租、提高周转率，才是自如这类租房公司的正常操作。这也就导致甲醛超标事件频频发生。租房平台很容易就收到甲醛超标的投诉，甚至是诉讼。

       发生甲醛超标纠纷后，退还押金、换租或者退租仍是主要解决方案。但这样的“补救措施”并不能让租客的满意，根据公开报道，获得赔偿的案例屈指可数。

       例如2016年，北京一位孕妇租住甲醛超标“自如房”三个月后被诊患白血病。最终这位孕妇去世。但法院裁定房屋甲醛超标与其患上急性白血病没有足够证据证明两者的因果关系，最终驳回了租户家属的诉讼请求。

       那之后，自如曾承诺，对所有毛坯房和老旧房源装修后的房间，进行空气治理后才对外出租。如今看来，对于这个承诺似乎要打上一个问号。

2、不过这次阿里巴巴员工事件的发生，公众并没有打算就此罢休。

       我们活得太累了，住房这个问题压抑了我们太久。

       最终，自如发表声明，表示会立刻进行整改。

       在自如官网首页，整改的说明与承诺挂在醒目的位置（如下图），和滴滴事件一样，公众的诉求终于得到了关注。

       自如发表的整改和承诺的具体内容

       自如董事长左晖也在朋友圈回应称，“所有的批评我们都会收下，所有的责任我们都会承担。”

       自如APP上很多房源都在排队等待检测

       事情真的会变好吗，我们期待着。

3、房子是别人的，但命是自己的。关于租房，最近网上有很多“保命”Tips。

       首先，如果时间允许，不通过租房平台，自己直接对接房东寻找房源。如果是长租，也可以自行进行装修。这样就可以选择符合环保要求的装修材料。但需要注意的是，即使所有的装修材料都是环保符合要求的，混合使用后，量变依旧带来质变，室内污染仍不可避免。因此，装修后也不宜立即入住，如果条件允许，最好是能经过一整个季节循环，待有害物质释放完全后再入住，安全系数会大为提高。

       其次，租精装房，要么是选择已经多次租住的房子，要么在有条件的情况下进行空气质量检测。在选择室内空气检测及治理机构时，一定要核对其出具的检测报告是否有CMA计量认证专用章。