【室内环境污染物质检测的18883标准和50325标准的区别】

        1、 颁布机构不同，目标不同、检测条件不同、动机不同。 

        18883是卫生部颁布的，50325是建设部颁布的。 

        18883是一个人居环境健康的最低标准，50325是建筑工程环境污染物控制规范。 

        18883标准涉及19项指标，50325规范只涉及5项指标。 

        18883要求检测前关闭门窗12小时，是出于让检测条件尽量接近日常居住状态的考虑，即居住者一般能够保障一天有两次机会开窗通风。50325检测条件（甲醛、苯、氨、TVOC四项）是关闭门窗1小时后进行，显然，50325标准更多地考虑的是令建筑商和装修商可以比较容易地过关，室内环境污染问题只要不是太不象话就行啦，在实际房屋中对比12小时和1小时的检测，结果往往要差2～3倍，也就是说，50325检测达标的房屋，按18883检测就很可能不达标，也就不符合健康人居环境的最低标准。 

        2、 显然，18883与50325存在巨大的差别。18883是关心人民健康的，50325更多的是关心建筑商和装修商的利益的。依据18883标准进行的室内空气质量检测，才是衡量房屋是否环保的根本准绳。

        3、 效力不同。18883约束不了建筑商和装修商，实际上是告诫业主的。另一方面，尽管50325强制要求建筑商和装修商必须达标才能交工，但由于规定履行时的某些漏洞，只有具体检测才能说明。

也就是说： 

        1、 针对性的区别 18883标准是人居环境健康尺度，对建筑商、装修商、家具商没有约束力，50325标准是建筑、装修验收标准，对建筑商、装修商具有强制性，该标准规定，建筑工程、装修工程必须履行环保验收达标才能交工，严禁不达标房屋交付使用。 

        2、 指标值的区别 18883标准涉及室内环境物理性、化学性、生物性、放射性共19项指标，50325规范只对甲醛、苯、氨、TVOC（总挥发性有机物）和氡222等5个项目进行了限定。两个标准重叠的项目的限定值依甲醛、苯、氨、TVOC（总挥发性有机物）和氡222的顺序依次为0.10/0.08 、 0.11/0.09 、 0.20/0.20 、 0.60/0.50 、 200/400。 

        3、 检测条件不同 尽管按指标值来看，50325规范比18883标准的要求还要高一点，但事实上，落实到检测条件的时候，50325比18883要严重宽松。前者规定检测前要充分通风，然后，只关闭门窗1小时就进行检测，后者则规定要关闭门窗12小时之后进行。检测条件的不同，往往导致按50325规范验收交工交付使用的房屋，再按18883标准进行检测又不合格的矛盾。

【老百姓怎么办】

        尽管瞪大眼睛、呕心沥血地死盯装修材料和新家具，装修公司和卖家具也都誓誓旦旦地保证装修和家具“绝对环保”，可是，赶着要入住了，还是感觉新居有异味、感觉待着不舒服——可恶的装修污染、家具污染、甲醛苯氨TVOC什么的污染是不是降临到可爱的新居啦？怎么办、怎样才能放心入住哪，我们有以下全攻全守全攻略： 

       关于装修环保验收，新版家庭装修标准合同已经明确规定室内装修工程必须履行环保验收检测合格才能交工，否则，装饰公司必须返工和赔偿。问题是，这个规定实施起来有三大难点，其一，委托装修公司时一时疏忽，没有采用“标准合同”文本，让装修公司逃避了环保验收这一关；其二，装修过程中包料和供料绞和在一期，装修不环保的责任掰不清。

【对房屋业主来说，什么情况下选择50325检测】

        1、 收房之前 如果对建筑环保达标问题有严重怀疑就需要提出复检，在排除怀疑以前，不要收房。 

        2、 装修验收前 按新版装修合同规定，装修商必须履行依据50325环保验收后才能交工。装修环保验收应当在装修商撤出之前进行，环保验收不合格不能接收。环保验收必须由业主或装修公司委托第三方检测单位进行，这样才能保障业主的权益。 

【对房屋业主来说，什么情况下选择18883检测】

        1、 新居入住之前 诊断室内空气质量、保障人居环境健康  

        2、 室内空气质量问题排查 对存在疑虑的已入住的房屋进行检测